Rif: 2779
MODENA
MODENA - zona Lesignana
In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo un appartamento unico nel suo genere, inserito in una casa bifamiliare e situato al primo piano, con accesso completamente indipendente. La privacy e l’autonomia sono garantite da un doppio ingresso: uno privato e uno principale con porta blindata.
La proprietà dispone di un cortile recintato ad uso esclusivo, dove è possibile parcheggiare comodamente più auto, uno spazio esterno che dona praticità quotidiana e una piacevole sensazione di libertà.
Al piano terra troviamo una zona perfettamente abitabile, completa di una spaziosa autorimessa e una lavanderia autonoma: ambienti funzionali, ideali per chi desidera ordine, comfort e praticità.
Salendo la scala interna, si accede all’abitazione principale. La zona giorno è luminosa e accogliente, con soggiorno e angolo cottura che si affacciano su un balcone. Un camino arricchisce l’ambiente, rendendolo caldo e suggestivo nelle stagioni più fredde.
La zona notte si sviluppa attraverso un comodo corridoio che conduce a un ampio bagno con due finestre e a due camere matrimoniali, entrambe dotate di cabina armadio e balcone privato. Spazi generosi, studiati per offrire comfort e intimità a tutta la famiglia.
L'appartamento è rifinito con serramenti in legno con doppio vetro e scuri in legno, elementi che conferiscono charme e isolamento. È inoltre presente l’impianto di climatizzazione con split nelle camere, per garantire il massimo benessere in ogni stagione.
Una soluzione che unisce indipendenza, spazi generosi e comfort moderni, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare a nulla. Contattaci per scoprire questa opportunità abitativa dove ogni dettaglio parla di casa.
Non ci sono spese condominiali
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
Prezzo di vendita: 290.000€
Consistenze
Descrizione |
Superficie |
Sup. comm. |
Principali |
Sup. Principale - 1° piano |
86 Mq |
86 Mqc |
Balcone scoperto - 1° piano |
18 Mq |
9 Mqc |
Box collegato - piano terra |
26 Mq |
13 Mqc |
Portico/Patio - piano terra |
6 Mq |
3 Mqc |
Cantina collegata - piano terra |
44 Mq |
22 Mqc |
Corte/Cortile - piano terra |
161 Mq |
16 Mqc |
Accessorie |
Locali tecnici - piano terra |
6 Mq |
3 Mqc |
Totale |
|
152 Mqc |
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