COD.2759 CASA INDIPENDENTE CON LABORATORIO

A Villafranca di Medolla (MO), Remax Unicorn (tel. 0535 1931014) propone in vendita una soluzione indipendente su due piani, completa di piccolo cortile, locali accessori e attività commerciale già avviata.
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Descrizione dell’immobile abitativo
Piano Primo: Ampio appartamento di 130 mq, luminoso e ben distribuito, composto da:
4 camere da letto
soggiorno
cucina
bagno
balcone
soffitta utilizzabile come mansarda
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Piano terra: negozio e laboratorio
il laboratorio è uno spazio dotato di due finestre, bagno con antibagno e autonomia catastale.
Oggi viene utilizzato come taverna e deposito transitorio di merce, ma ha mantenuto la sua destinazione d'uso originaria quale laboratorio a servizio del negozio.
Il negozio è composto da area di vendita con una vetrina sulla strada e il locale retrobottega.
Il negozio è funzionante ed è adibito a rivendita di prodotti alimentari freschi e confezionati.
È possibile subentrare nell’attività alimentare esistente, con valutazione (da verificare) della possibilità di integrare anche la rivendita di tabacchi.
Perfetta per chi desidera avviare o trasferire la propria attività e vivere nello stesso stabile!
Inclusi nel prezzo richiesto ci sono 2 GARAGE capienti con cortile di parcheggio.
Lo spazio davanti al negozio, pertinenziale, consente il posteggio di almeno 5 auto contemporaneamente.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!