CASA SINGOLA CON LOCALE COMMERCIALE a Medolla, Villafranca

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Rif: 2759

MEDOLLA

MODENA - zona Villafranca

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Proponiamo in vendita intera proprietà indipendente composta da:

Negozio al piano terra con ampia vetrina fronte strada, ideale per attività commerciali o come investimento a reddito.
Appartamento al primo piano, circa 133 mq., spazioso e luminoso, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2.5 camere da letto, bagno e balcone.
Grande soffitta al secondo piano, completamente sfruttabile come deposito, studio o eventuale ampliamento abitativo.
Due garage privati al piano terra, con comodo accesso carrabile.

Situata in zona servita e di passaggio, questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca abitazione e lavoro nello stesso stabile, oppure per chi desidera un investimento multifunzionale.

Ottima opportunità con ampi spazi e grandi potenzialità di personalizzazione!

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano	133 Mq	133 Mqc
Negozio - piano terra	130 Mq	130 Mqc
Accessorie
Box non collegato - piano terra	20 Mq	10 Mqc
Box non collegato - piano terra	20 Mq	10 Mqc
Soffitta collegata - 2° piano	70 Mq	35 Mqc
Totale		318 Mqc

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Contattaci € 220.000

Prezzo precedente € 230.000,00

Prezzo ribassato di € 10.000,00

4,3%

Casa singola
Vendita
263 Mq
6 Vani
3 Camere
2 Bagni
Garage 40 mq
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m² anno

Contratto Vendita

Rent to buy si

Rif 2759

Prezzo € 220.000

Provincia Modena

Comune Medolla

Zona - Zona Villafranca

Indirizzo Via Villafranca, 25

Vani 6

Camere 3

Bagni 2

Classe energetica G (DL 192/2005)

EPI kwh/m² anno

Piano 1

Livelli 2

Riscaldamento autonomo

Condizioni buone

Cucina abitabile

Soggiorno Singolo

Canna fumaria si

Ingresso indipendente

Occupazione al rogito libero

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Agenzia Farini srl
VIALE GRAMSCI, 387

41122 MODENA (MO)

P.IVA/C.F.: 03946910365

p iva 03946910365 Rea MO-430675

059454227
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