CASA + LOCALE COMMERCIALE a Medolla: ideale per chi vuole vivere e lavorare nello stesso immobile

A Villafranca di Medolla (MO) proponiamo in esclusiva una soluzione unica: casa indipendente con negozio al piano terra.

Ideale per chi vuole avviare o trasferire la propria attività e vivere nello stesso stabile, oppure come investimento per affitto commerciale + residenziale.

Caratteristiche principali:
Piano terra: locale commerciale già adibito a negozio alimentare e laboratorio, con vetrina su strada e ottima visibilità.
Piano superiore: abitazione luminosa, composta da soggiorno, cucina, camere e bagno.
Spazi esterni: 2 garage, area cortiliva, possibilità parcheggio.
Posizione: zona di passaggio, in centro frazione, comoda ai servizi.

Punti di forza:
Doppia opportunità: casa + attività in un unico acquisto.
Possibilità di mantenere l’attività alimentare o riconvertire il negozio in altra tipologia (bar, panificio, gastronomia, ufficio, laboratorio, ecc.).
Ottimo anche come investimento a reddito.

Prezzo trattabile.
Soluzione versatile: perfetta per famiglie che vogliono lavorare vicino a casa, ma anche per investitori che cercano un immobile a reddito.
Contattaci subito per informazioni e visita in loco!