Agenzia Farini srl Agenzia Farini srl

Agenzia Farini srl

Rif 2876

Descrizione

In una palazzina in faccia vista degli anni Settanta, ordinata e ben curata, proponiamo un appartamento al primo piano servito da ascensore, ideale per chi desidera spazi comodi e una vita familiare equilibrata. L’ingresso introduce a un ambiente accogliente che può essere facilmente personalizzato, rendendo immediatamente percepibile il potenziale dell’immobile.

La cucina abitabile, con pavimenti rifatti nel 2012, offre lo spazio perfetto per i momenti quotidiani in famiglia. Il balcone affacciato sull’interno garantisce tranquillità e riservatezza, diventando un angolo ideale per una pausa all’aria aperta o per una gestione pratica degli spazi domestici grazie alla tenda parasole. La sala doppia, oggi utilizzata come camera, può tornare a essere un soggiorno ampio e luminoso, pensato per accogliere sia la vita quotidiana sia i momenti di convivialità.

Il reparto notte, ben separato, presenta due camere matrimoniali spaziose e confortevoli, oltre a un bagno ristrutturato nel 2012 che offre funzionalità e qualità. Il riscaldamento autonomo con caldaia nuova del 2023 e gli infissi in legno con doppi vetri garantiscono efficienza energetica e comfort in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina, indispensabili per chi cerca praticità e ordine.

La zona, pur non essendo tra le più centrali, permette di accedere a spazi generosi a un valore interessante, offrendo un equilibrio perfetto per chi desidera una casa accogliente, ben organizzata e pronta ad accogliere una nuova famiglia.

Se stai cercando un appartamento funzionale, con ambienti ampi e un’atmosfera rassicurante, questo immobile merita la tua attenzione. Contattaci via email per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita: sarà un piacere accompagnarti a scoprire la tua possibile prossima casa.

Prezzo di Vendita: 207.000 €

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 90 Mq 90 Mqc
Cantina collegata - seminterrato 5 Mq 1 Mqc
Totale 91 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 2876
Prezzo € 207.000
Provincia Modena
Comune Modena
Zona Sacca
Indirizzo Viale Antonio Gramsci 371
Superficie 91 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica F (DL 90/2013)
EPgl,nren 231,26 kwh/m2 anno
Piano 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Arredato si
Ascensore si
Cantina 5 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Planimetrie

Planimetria ID 27924766
Planimetria ID 27924767
Agenzia Farini srl
VIALE GRAMSCI, 387 41122 MODENA (MO)
059454227 059454227 059454227
p iva 03946910365 Rea MO-430675
C.F.: 03946910365 P.IVA: 03946910365
Developed by BasicSoft AgestaNet - AgestaNET non è responsabile in alcun modo della qualità, provenienza, veridicità e contenuto delle richieste inviate e neppure per le conseguenze che possono derivare dalla non corrispondenza di tali dati con la realtà.
Stampa