Agenzia Farini srl Agenzia Farini srl

Agenzia Farini srl

Rif 2842

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Descrizione

COD 2842 VENDESI VILLA CON TERRENI ANNESSI
“Un luogo dove il tempo rallenta e ogni dettaglio racconta una storia.”
Nel cuore di Medolla, sorge una villa maestosa, completamente ristrutturata con passione e attenzione.
Oltre 600 metri quadrati di eleganza contemporanea che convivono con il fascino della tradizione, distribuiti su tre livelli di pura armonia.
Appena si entra, si viene accolti da un grande androne, ampio e luminoso, che trasmette subito la sensazione di casa.
Gli ambienti si aprono fluidi e accoglienti: una cucina abitabile perfetta, un soggiorno doppio dove la luce gioca con i materiali, dove ogni spazio invita a vivere, non solo ad abitare.
Le finiture moderne, curate nei minimi particolari, dialogano con la solidità della struttura originaria, mentre il riscaldamento a pavimento garantisce un comfort discreto e avvolgente.
Ogni piano regala privacy, funzionalità e stile, con sei bagni che riflettono un gusto raffinato e attuale.
E poi, il cuore più alto della casa:
una terrazza sospesa, intima e panoramica, chiamata “terrazza di trincea” per la sua forma unica.
Un luogo speciale, dove respirare, osservare il paesaggio e lasciarsi avvolgere dal silenzio.
Questa villa non è solo una casa: è un’esperienza, un rifugio, un piccolo mondo dove ogni scelta architettonica parla di equilibrio, di bellezza e di possibilità.
Perfetta come residenza privata di pregio o come dimora di charme per accogliere e ispirare — un B&B d’eccellenza, dove ogni ospite può sentire di aver trovato un posto unico.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 291 Mq 291 Mqc
Sup. Principale - 2° piano 338 Mq 338 Mqc
Totale 629 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 2842
Prezzo Tratt. riservata
Provincia Modena
Comune Medolla
Indirizzo Strada Provinciale 109
Superficie 629 mq
Vani 21
Bagni 6
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 3
Livelli 3
Riscaldamento a pavimento
Condizioni ristrutturato
Ascensore no
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio

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Agenzia Farini srl
VIALE GRAMSCI, 387 41122 MODENA (MO)
059454227 059454227 059454227
p iva 03946910365 Rea MO-430675
C.F.: 03946910365 P.IVA: 03946910365
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