Agenzia Farini srl

RIF.2819 Appartamento luminoso a due passi dal cuore di Modena – ideale anche come investimento .

A pochi passi dal centro storico di Modena, in una posizione comoda e tranquilla, si trova questo delizioso appartamento di 77 mq, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina curata e silenziosa.
Appena varcata la soglia, si viene accolti da un’atmosfera calda e armoniosa: la zona giorno è composta da un accogliente ingresso con sala pranzo e angolo cottura, perfetta per momenti di convivialità e da un soggiorno luminoso, ideale per rilassarsi dopo una giornata in centro.
La camera matrimoniale, spaziosa e tranquilla, regala un senso di intimità e serenità, mentre il bagno con disimpegno completa la distribuzione degli spazi in modo funzionale e confortevole.
I pavimenti in parquet donano eleganza e continuità agli ambienti, mentre il riscaldamento autonomo e il climatizzatore caldo/freddo garantiscono il massimo comfort in ogni stagione.
Attualmente l’appartamento è messo a reddito con affitti brevi (Airbnb) e genera un reddito annuo indicativo di circa 30.000 €, rendendolo non solo una casa piacevole da vivere, ma anche un ottimo investimento nel cuore di una delle città più vivaci e amate dell’Emilia.

Un luogo dove ogni dettaglio trasmette equilibrio e benessere, a pochi passi dalla vita e dal fascino del centro di Modena .

Il tutto a un prezzo di €192.000.
Spese condominiali € 110/mese

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