Agenzia Farini srl Agenzia Farini srl

Agenzia Farini srl

Rif 2817

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Descrizione

Immaginate di vivere in un luogo dove ogni giornata inizia con il comfort e la tranquillità che la vostra famiglia merita. In una zona strategica, a pochi passi da tutti i servizi e dal fascino del centro storico, vi propongo un appartamento che unisce spazio, funzionalità e qualità di vita.

Inserito in un ampio condominio con portineria diurna, tre ascensori e un parco interno che sembra fatto su misura per le famiglie, potrete godere di un campo da tennis, un’area giochi per i più piccoli e una zona picnic per pranzi all’aperto senza dovervi allontanare da casa.

L’abitazione, situata al primo piano, vi accoglie con un terrazzino collegato a cucina e ingresso, perfetto per colazioni all’aria aperta. La zona giorno è ampia e luminosa, un luogo dove riunire la famiglia e accogliere gli amici. Le tre camere da letto offrono privacy e comfort per tutti, mentre il ripostiglio e i due bagni — uno con vasca e l’altro con doccia — garantiscono praticità e ordine.

Un balcone comunica con la sala e due delle camere, regalando respiro e luce a ogni ambiente. Completa la proprietà una soffitta al quarto piano, ideale come spazio extra, un garage al piano seminterrato e un posto auto al piano terra.

Qui non si acquista solo un appartamento: si sceglie uno stile di vita fatto di comodità, spazi verdi e vicinanza a tutto ciò che conta. Un luogo dove la vostra famiglia potrà crescere, condividere momenti preziosi e sentirsi davvero a casa.

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Prezzo di Vendita: 255.000€

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 119 Mq 119 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 23 Mq 12 Mqc
Soffitta collegata - 4° piano 15 Mq 4 Mqc
Box collegato - piano interrato 14 Mq 7 Mqc
Posto auto scoperto 12 Mq 4 Mqc
Totale 146 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 2817
Prezzo € 255.000
Provincia Modena
Comune Modena
Zona Prossimità Centro
Indirizzo Via Paolo Ruffini 75
Superficie 146 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano 1 / 8
Riscaldamento centralizzato
Condizioni abitabile
Spese condominiali € 386
Anno di costruzione 1981
Arredato si
Ascensore si
Garage 14 mq
Condizionamento si
Parcheggio 12 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Soffitta 15 mq
Balcone 23 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Planimetrie

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Agenzia Farini srl
VIALE GRAMSCI, 387 41122 MODENA (MO)
059454227 059454227 059454227
p iva 03946910365 Rea MO-430675
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