Agenzia Farini srl Agenzia Farini srl

Agenzia Farini srl

Rif 2797H

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Descrizione

COMPLESSO RESIDENZIALE I CEDRI

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione situato nel prestigioso contesto di Castelnuovo Rangone. Questo spazioso immobile di 165 mq commerciali, di cui 150 mq di appartamento, situato al secondo e terzo piano, è caratterizzato da una classe energetica A4, garantendo un elevato comfort abitativo e un'ottima efficienza energetica.

L'appartamento è composto da 8 vani disposti su due piani, tra cui un ampio soggiorno doppio, perfetto per trascorrere momenti di relax o per accogliere amici e familiari. La cucina, dotata di angolo cottura, è funzionale e moderna. Le 3 camere da letto offrono ampi spazi privati, mentre i 2 bagni sono progettati per garantire comodità e praticità.

L'immobile è dotato di riscaldamento elettrico autonomo, a pavimento, e aria condizionata, per un comfort ottimale in ogni stagione. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, mentre l'ascensore offre un facile accesso all'appartamento.

Uno dei punti di forza di questa proposta è la presenza di due terrazze, una di 27 mq e l'altra al terzo piano di 23 mq ideali per godere di momenti all'aperto o per organizzare cene estive.

L'appartamento dispone anche di un impianto fotovoltaico di 2,5 kW.

Possibilità di personalizzare gli interni secondo il capitolato. Per lo stesso immobile ci sono più proposte per la disposizione degli spazi interni.

Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione di qualità in un contesto signorile, senza rinunciare alla comodità e alla modernità. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento!

Ti aspettiamo in agenzia per illustrarti la proposta in maniera dettagliata.

Fai una visita virtuale per vedere come potrà venire il tuo futuro immobile, apri il seguente link:
https://nuovecostruzionicastelnuovorangone.it/

RICHIESTA: € 450.000,00

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 2° piano 165 Mq 165 Mqc
Accessorie
Terrazza collegata coperta - 2° piano 27 Mq 8 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 3° piano 23 Mq 7 Mqc
Totale 180 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 2797H
Prezzo € 450.000
Provincia Modena
Comune Castelnuovo Rangone
Superficie 165 mq
Vani 8
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 3,54 kwh/m2 anno
Piano 2 / 3
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2026
Ascensore si
Condizionamento si
Cucina angolo cottura
Soggiorno Doppio
Terrazza 50 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Planimetrie

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Photogallery

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Agenzia Farini srl
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