Agenzia Farini srl Agenzia Farini srl

Agenzia Farini srl

Rif 2797D

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Descrizione

COMPLESSO RESIDENZIALE I CEDRI

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione situato nel prestigioso contesto di Castelnuovo Rangone. Questo spazioso immobile di 106 mq commerciali, di cui 88 mq di appartamento, situato al primo piano, è caratterizzato da una classe energetica A4, garantendo un elevato comfort abitativo e un'ottima efficienza energetica.

L'appartamento è composto da 4,5 vani, tra cui un ampio soggiorno doppio, perfetto per trascorrere momenti di relax o per accogliere amici e familiari. La cucina, dotata di angolo cottura, è funzionale e moderna. Le 2 camere da letto offrono ampi spazi privati, mentre i 2 bagni sono progettati per garantire comodità e praticità.

L'immobile è dotato di riscaldamento elettrico autonomo, a pavimento, e aria condizionata, per un comfort ottimale in ogni stagione. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, mentre l'ascensore offre un facile accesso all'appartamento.

Uno dei punti di forza di questa proposta è la presenza di un terrazzo di 36 mq, ideale per godere di momenti all'aperto o per organizzare cene estive.

L'appartamento dispone anche di un impianto fotovoltaico di 2,5 kW.

Possibilità di personalizzare gli interni secondo il capitolato.

Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione di qualità in un contesto signorile, senza rinunciare alla comodità e alla modernità. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento!

Ti aspettiamo in agenzia per illustrarti la proposta in maniera dettagliata.

Fai una visita virtuale per vedere come potrà venire il tuo futuro immobile, apri il seguente link:
https://nuovecostruzionicastelnuovorangone.it/

RICHIESTA: € 285.000,00

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 106 Mq 106 Mqc
Accessorie
Terrazza collegata coperta - 1° piano 36 Mq 18 Mqc
Totale 124 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 2797D
Prezzo € 270.000
Provincia Modena
Comune Castelnuovo Rangone
Superficie 106 mq
Vani 4,5
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 3,54 kwh/m2 anno
Piano 1 / 3
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2026
Ascensore si
Condizionamento si
Cucina angolo cottura
Soggiorno Doppio
Terrazza 36 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Planimetrie

Planimetria ID 27122161

Photogallery

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VIALE GRAMSCI, 387 41122 MODENA (MO)
059454227 059454227 059454227
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