Agenzia Farini srl Agenzia Farini srl

Agenzia Farini srl

Rif 2797C

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Descrizione

COMPLESSO RESIDENZIALE I CEDRI

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione situato nel prestigioso contesto di Castelnuovo Rangone. Questo spazioso immobile di 156 mq commerciali, di cui 106 mq di appartamento, situato al piano terra, è caratterizzato da una classe energetica A4, garantendo un elevato comfort abitativo e un'ottima efficienza energetica.

L'appartamento è composto da 5,5 vani, tra cui un ampio soggiorno doppio, perfetto per trascorrere momenti di relax o per accogliere amici e familiari. La cucina, dotata di angolo cottura, è funzionale e moderna. Le 3 camere da letto offrono ampi spazi privati, mentre i 2 bagni sono progettati per garantire comodità e praticità.

L'immobile è dotato di riscaldamento elettrico autonomo, a pavimento, e aria condizionata, per un comfort ottimale in ogni stagione. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, mentre l'ascensore offre un facile accesso all'appartamento.

Uno dei punti di forza di questa proposta è la presenza di due terrazze, una di 30 mq e l'altra di 39 mq, ideali per godere di momenti all'aperto o per organizzare cene estive. Inoltre, il giardino di ben 283 mq rappresenta uno spazio verde privato dove rilassarsi e trascorrere del tempo all'aria aperta.

L'appartamento dispone anche di un impianto fotovoltaico di 2,5 kW.

Possibilità di personalizzare gli interni secondo il capitolato. Per lo stesso immobile ci sono più proposte per la disposizione degli spazi interni.

Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione di qualità in un contesto signorile, senza rinunciare alla comodità e alla modernità. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento!

Ti aspettiamo in agenzia per illustrarti la proposta in maniera dettagliata.

Fai una visita virtuale per vedere come potrà venire il tuo futuro immobile, apri il seguente link:
https://nuovecostruzionicastelnuovorangone.it/

RICHIESTA: € 420.000,00

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 156 Mq 156 Mqc
Accessorie
Terrazza collegata coperta - piano terra 30 Mq 15 Mqc
Terrazza collegata scoperta - piano terra 39 Mq 12 Mqc
Giardino appartamento collegato 283 Mq 23 Mqc
Totale 206 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 2797C
Prezzo € 420.000
Provincia Modena
Comune Castelnuovo Rangone
Superficie 156 mq
Vani 5,5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 3,54 kwh/m2 anno
Piano terra / 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2026
Ascensore si
Condizionamento si
Giardino 283 Mq
Cucina angolo cottura
Soggiorno Doppio
Terrazza 69 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Planimetrie

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VIALE GRAMSCI, 387 41122 MODENA (MO)
059454227 059454227 059454227
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