Agenzia Farini srl Agenzia Farini srl

Agenzia Farini srl

Rif 2781

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Descrizione

Nel cuore della tranquilla frazione di Magreta, proponiamo in vendita un appartamento che racchiude in sé tutte le qualità più ricercate: indipendenza, comfort e un’atmosfera accogliente, perfetta per chi sogna una casa dove vivere con serenità.

L’immobile è situato all'interno di un contesto riservato, accessibile esclusivamente ai residenti, garanzia di privacy e quiete quotidiana. Si sviluppa interamente al piano terra, soluzione ideale per ogni tipologia di nucleo familiare grazie alla distribuzione intelligente degli spazi.

All’interno troviamo una cucina abitabile, calda e accogliente, una spaziosa sala luminosa pensata per i momenti condivisi, due camere da letto (una matrimoniale e una tre quarti), un bagno finestrato e un pratico ripostiglio.

Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato, perfetta per l’organizzazione e lo stoccaggio.

All’esterno l’abitazione offre un’area privata all’ingresso, ideale per parcheggiare comodamente più auto.
Da qui si accede a una cantina che conduce direttamente al giardino pavimentato sul retro, vero gioiello della casa, spazio riservato attrezzato con camino per le pizze, pensato per cene estive, feste in famiglia e serate rilassanti con gli amici.

La proprietà è dotata inferriate su tutte le finestre e ingresso indipendente, in un contesto silenzioso e curato.

Un'opportunità rara per chi desidera abitare in una casa pronta da vivere, dove ogni dettaglio è pensato per offrire qualità, sicurezza e benessere.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Prezzo di vendita: 195.000€

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 100 Mq 100 Mqc
Corte/Cortile 134 Mq 3 Mqc
Accessorie
Cantina collegata - piano terra 79 Mq 20 Mqc
Totale 123 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 2781
Prezzo € 195.000
Provincia Modena
Comune Formigine
Zona Magreta
Indirizzo Via Madonnina 9
Superficie 103 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica E (DL 90/2013)
EPgl,nren 301,45 kwh/m2 anno
Piano terra
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Arredato si
Ascensore no
Cantina 79 mq
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Planimetrie

Planimetria ID 26998798

Photogallery

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Agenzia Farini srl
VIALE GRAMSCI, 387 41122 MODENA (MO)
059454227 059454227 059454227
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