Agenzia Farini srl Agenzia Farini srl

Agenzia Farini srl

Rif 2779

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Descrizione

In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo un appartamento unico nel suo genere, inserito in una casa bifamiliare e situato al primo piano, con accesso completamente indipendente. La privacy e l’autonomia sono garantite da un doppio ingresso: uno privato e uno principale con porta blindata.

La proprietà dispone di un cortile recintato ad uso esclusivo, dove è possibile parcheggiare comodamente più auto, uno spazio esterno che dona praticità quotidiana e una piacevole sensazione di libertà.

Al piano terra troviamo una zona perfettamente abitabile, completa di una spaziosa autorimessa e una lavanderia autonoma: ambienti funzionali, ideali per chi desidera ordine, comfort e praticità.

Salendo la scala interna, si accede all’abitazione principale. La zona giorno è luminosa e accogliente, con soggiorno e angolo cottura che si affacciano su un balcone. Un camino arricchisce l’ambiente, rendendolo caldo e suggestivo nelle stagioni più fredde.

La zona notte si sviluppa attraverso un comodo corridoio che conduce a un ampio bagno con due finestre e a due camere matrimoniali, entrambe dotate di cabina armadio e balcone privato. Spazi generosi, studiati per offrire comfort e intimità a tutta la famiglia.

L'appartamento è rifinito con serramenti in legno con doppio vetro e scuri in legno, elementi che conferiscono charme e isolamento. È inoltre presente l’impianto di climatizzazione con split nelle camere, per garantire il massimo benessere in ogni stagione.

Una soluzione che unisce indipendenza, spazi generosi e comfort moderni, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare a nulla. Contattaci per scoprire questa opportunità abitativa dove ogni dettaglio parla di casa.

Non ci sono spese condominiali

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Prezzo di vendita: 270.000€

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 86 Mq 86 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 18 Mq 9 Mqc
Box collegato - piano terra 26 Mq 13 Mqc
Portico/Patio - piano terra 6 Mq 3 Mqc
Cantina collegata - piano terra 44 Mq 22 Mqc
Corte/Cortile - piano terra 161 Mq 16 Mqc
Accessorie
Locali tecnici - piano terra 6 Mq 3 Mqc
Totale 152 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 2779
Prezzo € 270.000
Provincia Modena
Comune Modena
Zona Lesignana
Indirizzo Via Enrico Zaccaria 87
Superficie 149 mq
Vani 5
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano 1 / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Arredato si
Ascensore no
Garage 26 mq
Cantina 44 mq
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Balcone 18 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Planimetrie

Planimetria ID 26994208
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Photogallery

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