Agenzia Farini srl
Rif 2699
Descrizione
COD: 2699 VENDITA VILLETTA DI TESTA DI 4 PIANI TERRAZZO E GIARDINO
A Modena, nella tranquilla zona di Torrenova, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di testa, situata in una strada chiusa e riservata. Costruita nel 1994 all'interno di un complesso residenziale di sole otto unità, questa proprietà si distingue per la sua indipendenza, confinando con una sola villetta adiacente.
Distribuita su quattro livelli, l’abitazione offre ampi spazi ben organizzati e finiture di qualità. Al piano seminterrato troviamo una suggestiva taverna interamente rivestita in legno, con travi a vista, perfetta per momenti di convivialità. Completano il piano una lavanderia con centrale termica, un comodo ripostiglio e due autorimesse.
Il piano terra accoglie un luminoso soggiorno, una cucina separata e un bagno di servizio. Il terrazzo, di generose dimensioni, si affaccia su un giardino privato, dotato di barbecue, perfetto per pranzi e cene all’aperto.
Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camere tre quarti e due bagni finestrati. Il piano secondo ospita una mansarda abitabile, ideale come studio, area relax o ulteriore camera da letto.
Le finiture interne valorizzano ogni ambiente:
- Parquet pregiato nel soggiorno, nelle camere e su tutte le scale interne
-Porte in legno in perfetto stato e un accogliente camino che dona calore alla zona living.
-La sicurezza è garantita da inferiate su tutte le finestre dei quattro piani
-Una solida porta blindata.
Dal punto di vista impiantistico, l’immobile è dotato di allarme, di riscaldamento autonomo con una moderna caldaia a condensazione (installata un anno fa) e predisposizione per l’impianto fotovoltaico.
È inoltre presente un sistema di climatizzazione per il massimo comfort nella stagione estiva.
Nell'area condominiale sono presenti una decina di posti auto privati.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa, ben rifinita e in una posizione strategica, immersa nella tranquillità e comoda ai servizi della città.
Contattaci inviando una email per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Prezzo di Vendita: 400.000€
A Modena, nella tranquilla zona di Torrenova, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di testa, situata in una strada chiusa e riservata. Costruita nel 1994 all'interno di un complesso residenziale di sole otto unità, questa proprietà si distingue per la sua indipendenza, confinando con una sola villetta adiacente.
Distribuita su quattro livelli, l’abitazione offre ampi spazi ben organizzati e finiture di qualità. Al piano seminterrato troviamo una suggestiva taverna interamente rivestita in legno, con travi a vista, perfetta per momenti di convivialità. Completano il piano una lavanderia con centrale termica, un comodo ripostiglio e due autorimesse.
Il piano terra accoglie un luminoso soggiorno, una cucina separata e un bagno di servizio. Il terrazzo, di generose dimensioni, si affaccia su un giardino privato, dotato di barbecue, perfetto per pranzi e cene all’aperto.
Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camere tre quarti e due bagni finestrati. Il piano secondo ospita una mansarda abitabile, ideale come studio, area relax o ulteriore camera da letto.
Le finiture interne valorizzano ogni ambiente:
- Parquet pregiato nel soggiorno, nelle camere e su tutte le scale interne
-Porte in legno in perfetto stato e un accogliente camino che dona calore alla zona living.
-La sicurezza è garantita da inferiate su tutte le finestre dei quattro piani
-Una solida porta blindata.
Dal punto di vista impiantistico, l’immobile è dotato di allarme, di riscaldamento autonomo con una moderna caldaia a condensazione (installata un anno fa) e predisposizione per l’impianto fotovoltaico.
È inoltre presente un sistema di climatizzazione per il massimo comfort nella stagione estiva.
Nell'area condominiale sono presenti una decina di posti auto privati.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa, ben rifinita e in una posizione strategica, immersa nella tranquillità e comoda ai servizi della città.
Contattaci inviando una email per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Prezzo di Vendita: 400.000€
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 72 Mq | 72 Mqc |
| Sup. Principale - 1° piano | 72 Mq | 72 Mqc |
| Accessorie | ||
| Taverna collegata - seminterrato | 39 Mq | 39 Mqc |
| Soffitta collegata - 2° piano | 25 Mq | 6 Mqc |
| Box collegato - seminterrato | 46 Mq | 23 Mqc |
| Terrazza collegata scoperta - piano terra | 47 Mq | 24 Mqc |
| Giardino appartamento collegato | 85 Mq | 9 Mqc |
| Totale | 245 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif 2699
Prezzo € 400.000
Provincia Modena
Comune Modena
Zona Crocetta
Indirizzo Via Fabio Filzi 31/4
Vani 7
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica
E (DL 192/2005)
EPI 215,2 kwh/m2 anno
Livelli 4
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 100
Anno di costruzione 1994
Arredato si
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Photogallery
Agenzia Farini srl
VIALE GRAMSCI, 387 41122 MODENA (MO)
059454227
059454227
059454227
VIALE GRAMSCI, 387 41122 MODENA (MO)
059454227
059454227
059454227
p iva 03946910365 Rea MO-430675
C.F.: 03946910365
P.IVA: 03946910365
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