Agenzia Farini srl Agenzia Farini srl

Agenzia Farini srl

Rif 2467

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Descrizione

COD:2467 VENDITA CASA SINGOLA A LESIGNANA

Se stai cercando la casa perfetta per te e la tua famiglia, non cercare oltre! Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente situata a Lesignana, circondata da un ampio e rigoglioso giardino.

Al piano terra, la casa dispone di due ingressi indipendenti che conducono a un appartamento; un'accogliente sala, una cucina funzionale, una confortevole camera da letto e un bagno.

Il garage collegato aggiunge praticità alla tua vita quotidiana.

Una scala interna ti conduce al primo piano, dove ti aspetta un soggiorno doppio luminoso, una cucina abitabile perfetta per le cene in famiglia, tre spaziose camere da letto, un bagno e tre balconi che offrono viste mozzafiato sul giardino circostante.

Il secondo piano è un mondo a sé, con quattro soffitte e una camera da letto aggiuntiva, ideali per creare spazi personalizzati o accogliere ospiti in tutta comodità.

Nel cortile interno, un'autorimessa doppia ti offre tutto lo spazio necessario per i tuoi veicoli.

Questa casa è dotata di riscaldamento a gas, ma per chi cerca un'alternativa più ecologica e conveniente, c'è anche una caldaia a pellet.

Ogni dettaglio è stato pensato per garantirti il massimo comfort e un ambiente accogliente in ogni stagione.

Vivere in questa casa significa svegliarsi ogni giorno immersi nella natura, con la possibilità di godersi il giardino, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente rilassarsi sui balconi ammirando il panorama.

Non perdere l'opportunità di vivere in una casa unica nel suo genere a Lesignana.
La tua nuova vita a Lesignana ti aspetta!
Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci oggi stesso!

Prezzo di Vendita: 410.000€

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 103 Mq 103 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 160 Mq 160 Mqc
Accessorie
Balcone scoperto - 1° piano 17 Mq 9 Mqc
Box collegato - piano terra 35 Mq 18 Mqc
Box non collegato - piano terra 28 Mq 14 Mqc
Soffitta collegata - 2° piano 123 Mq 31 Mqc
Portico/Patio - piano terra 9 Mq 5 Mqc
Giardino villa collegato 850 Mq 85 Mqc
Totale 425 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 2467
Prezzo € 410.000
Provincia Modena
Comune Modena
Zona Lesignana
Indirizzo Via Giovanni Spaggiari 20
Superficie 263 mq
Vani 12
Camere 5
Bagni 2
Classe energetica B (DL 90/2013)
EPgl,nren 147,5 kwh/m2 anno
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1974
Arredato si
Ascensore no
Garage 63 mq
Giardino 850 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Triplo
Soffitta 123 mq
Balcone 17 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Planimetrie

Planimetria ID 24553536
Planimetria ID 24553534
Planimetria ID 24553535

Photogallery

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Agenzia Farini srl
VIALE GRAMSCI, 387 41122 MODENA (MO)
059454227 059454227 059454227
p iva 03946910365 Rea MO-430675
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