Agenzia Farini srl Agenzia Farini srl

Agenzia Farini srl

Rif 2438

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Descrizione

COD. 2438 VENDESI VILLA INDIPENDENTE

Entrando qui, respirerete artigianalità.
Vi presentiamo una bellissima villa indipendente in mattoni anticato, immersa nel verde, circondata da un ampio giardino curato con alberi e arbusti sempre verdi.
Ci troviamo in una strada chiusa, zona residenziale, silenziosa e tranquilla a Colombaro di Formigine, in provincia di Modena.
Entrando nella villa, la luce filtra attraverso le grandi finestre, illuminando i pavimenti in cotto antico e gli arredi in stile rustico. Al piano terreno troviamo un ampio ingresso, una cucina abitabile, un bagno e una camera matrimoniale e una bellissima taverna finestrata o se preferite studio, accessoriata di camino in pietra. Prima di accedere al piano superiore è da notare il garage doppio di importante metratura e una cantina al piano interrato.
Salendo le scale in ferro battuto, colpiscono le grandi finestre rotonde, dagli infissi in legno
Nel primo piano, vi accoglierà un grande salone, con accesso diretto al terrazzo abitabile e sempre nel salone avrete accesso alla splendida cucina , dotata di camino e forno a legna, custode di antiche tradizioni culinarie e sempre in cucina un camino, che nel periodo autunnale e invernale, saprà scaldare le vostre cene e i vostri momenti speciali in famiglia o amici.
Lo spazio notte è composto da tre camere matrimoniali, spaziose e illuminate, una di queste dispone di un comodo bagno in camera. Altre due camere matrimoniali e un bagno, compongono il primo piano. Le stanze sono ampie e accoglienti, arricchite da dettagli raffinati che ricordavano la storia e la bellezza del passato
Salendo al secondo piano, si accede alla mansarda abitabile al grezzo, con un perimetro di superficie della intera villa.
Ma il vero tesoro di questa villa è il suo giardino, un'oasi di pace e tranquillità dove vivere in pieno relax. La Villa si presta per essere vissuta da una grande famiglia. è perfetta per essere suddivisa genitori – figli, avendo spazi ampi a mantenere indipendenza per due nuclei familiari.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale 174 Mq 174 Mqc
Accessorie
Terrazza collegata coperta 8 Mq 3 Mqc
Totale 177 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 2438
Prezzo € 600.000
Provincia Modena
Comune Formigine
Zona Colombaro
Superficie 174 mq
Vani 9
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano 2 / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Ascensore no
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Terrazza 8 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Planimetrie

Planimetria ID 24192496
Planimetria ID 24192498
Planimetria ID 24192497

Photogallery

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Agenzia Farini srl
VIALE GRAMSCI, 387 41122 MODENA (MO)
059454227 059454227 059454227
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