Agenzia Farini srl

COD. 2151 MIRANDOLA _ SAN GIACOMO RONCOLE

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Rif: 2151

MIRANDOLA

MODENA - zona San Giacomo Roncole
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COD.2151 MIRANDOLA
Nuova proposta di vendita: APPARTAMENTO ULTIMO PIANO lievemente mansardato,
già LIBERO e disponibile.
Il contesto è uno stabile di poche unità e di recente costruzione, con molti punti a favore tra cui:
- parcheggio privato sotto casa
- sicurezza notturna
- esteso verde recintato in cui poter far passeggiare gli amici a 4 zampe
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L'appartamento è rivolto a sud e ad est con vista aperta sul verde e nessuna rumorosità né condivisione.
Si entra sull'ampio soggiorno in cui è predisposta l'uscita a tetto per la stufa a pellet.
La cucina è abitabile e dotata di una bella porta scorrevole.
Il disimpegno per le camere da letto è ampio e ben utilizzato con un armadio a muro fino al soffitto, all'interno dell'armadio è stata alloggiata la lavatrice e c'è lo spazio anche per l'asciugatrice.
L'appartamento ha 2 camere, 1 matrimoniale ed 1 singola.
La presenza di lucernari e finestre a lunotto fornisce un'allegra luminosità naturale.
Nel prezzo è compreso il garage (per auto e moto) con 2 posti auto esclusivi.
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Negli ultimi 7 anni l'immobile è stato affittato e la redditività di detta locazione è particolarmente interessante.

Classe energetica D.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 2° piano 87 Mq 87 Mqc
Box collegato - piano terra 22 Mq 13 Mqc
Posto auto scoperto - piano terra 20 Mq 4 Mqc
Totale 104 Mqc

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